안녕하세요! 바른이입니다.
오늘은 용인 처인구에서 보기 드문 초역세권급 IC 접근성을 갖춘 특급 신축 상가 매물을 소개해 드립니다.
https://the-baleun.com/item/view/10644?v=1777936541r
마성IC에 인접하여 접근성이 뛰어난 신축 상가 임대 마성리 월세 마성리 상가 둔전역(에버라인호
✨ 이 매물의 핵심 포인트 1. 사통팔달의 교통 요충지 마성IC 바로 앞에 위치하며 동백터널을 지나자마자 나타나는 입지로, 용인 내외 여러 방향에서 접근하기가 매우 수월합니다. 4차선 대로변
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✨ 사통팔달 교통의 요충지, 마성IC 바로 앞!
본 매물은 마성IC 진출입로와 인접해 있으며, 4차선 대로변에 위치해 가시성이 매우 뛰어납니다. 동백터널을 지나면 바로 마주하게 되는 입지로, 용인 시내뿐만 아니라 외부 지역 고객 유입에도 최적화된 장소입니다.
✨ 주차 걱정 끝! 여유로운 20대 주차 공간
대형 식당이나 카페 운영 시 가장 고민되는 것이 바로 '주차'죠. 본 건물은 총 20대까지 주차 가능한 넉넉한 부지를 확보하고 있어 방문객들의 편의성을 극대화했습니다.
✨ 2025년 신축, 무권리로 시작하는 첫 입주
사용승인일 2025년 2월의 따끈따끈한 신축 건물입니다. 권리금 없는 공실 상태로, 인테리어 비용 외 초기 부담 없이 원하시는 컨셉으로 매장을 꾸밀 수 있습니다. 120평의 넓은 공간은 필요시 분할 임대 협의도 가능합니다.
🍽️ 이런 분들께 강력 추천합니다!
- 베이커리 및 대형 카페: 탁 트인 전망과 세련된 신축 외관 활용
- 가든형 대형 식당: 가족 단위 및 단체 고객 수용이 용이한 넓은 주차장
- 프랜차이즈 전시장 및 쇼룸: 4차선 대로변 노출 효과 극대화
현장을 직접 방문해 보시면 이 매물의 진가를 확인하실 수 있습니다.
편하게 문의주시면 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다!
📞 문의: 정장규 공인중개사 (010-9329-0408)
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