안녕하세요! 바른이입니다.
오늘은 내 집 마련을 준비하시는 분들께 반가운 소식을 전해드립니다. 지난 4월 28일 국무회의에서 '도심 내 공공주택 3만 4천 호 공급' 계획이 국가 정책사업으로 의결되었습니다.
이번 조치의 핵심은 '속도전'입니다. 예비타당성조사 면제 등을 통해 사업 기간을 약 1년이나 단축하여, 무주택 서민과 청년층의 입주 시기를 대폭 앞당길 예정이라고 하네요
🏢 도심 내 공공주택 공급 사업지 전체 목록 (26개)
정부는 도심 유휴부지, 노후시설, 노후 공공임대 단지를 활용하여 총 34,222호 규모의 공급을 추진합니다.
1. 공공 유휴부지 활용 (11개 사업)
군부대나 국유지 등 저활용되고 있는 도심 내 금싸라기 땅을 주거 단지로 조성합니다.
- 남양주 군부대: 4,164호
- 독산 공군부대: 2,900호
- 구 국방대학교: 2,570호
- 용산 캠프킴: 2,500호
- 불광동 연구원: 1,300호 - 한국행정연구원 등 4개 기관 부지
- 국방연구원: 1,000호
- 강서 군부지: 918호 - 2027년 착공 예정
- 광명 경찰서: 550호
- 한국경제발전전시관: 500호
- 하남 신장 테니스장: 300호
- 용산 501 정보대: 150호
2. 노후청사 복합개발 및 시설 활용 (12개 사업)
낡은 공공기관 청사를 재건축하면서 공공주택과 업무 시설을 함께 공급합니다.
- 쌍문동 교육연구시설: 1,171호
- 수원우편집중국(이전): 936호
- 부천우편집중국: 860호
- 수원우편집중국(청사부지 개발): 860호
- 서울의료원 남측부지: 518호 - 2028년 착공 예정
- 용산 유수지: 480호
- 서울세관 구로지원센터: 437호
- 강남구청: 360호
- 국토지리정보원: 240호
- 방이동 복합청사: 160호
- SBA 글로벌 마케팅센터: 116호
- 중계1 (재정비): 1,370호 - 기존 882호에서 대폭 확대
3. 노후 공공임대 재건축 (3개 사업)
기존의 낡은 임대주택 단지를 고밀도 개발하여 주거 환경을 개선하고 공급량을 늘립니다.
- 서울수서: 3,899호
- 서울가양7: 3,235호
- 서울번동2: 3,048호
💡 핵심 요약
- 사업의 성격: 이번 26개 사업은 모두 국가 정책적으로 필요한 사업으로 의결되어 예비타당성조사 면제가 추진됩니다.
- 기대 효과: 조사가 면제될 경우 사업 기간이 약 1년 단축되어 무주택 서민들의 입주가 빨라집니다.
- 공급 일정: 2027년 강서 군부지 등을 시작으로 2030년까지 전 사업지의 순차적 착공을 목표로 합니다.
📅 향후 일정은?
- 2027년: 강서 군부지 등 총 2,900호 규모 착공 시작
- 2028년: 서울의료원 남측, 중계1 단지 등 순차 착공
- 2030년까지: 이번에 의결된 3.4만 호 전체 순차 착공 완료 계획
정부가 직접 관리하는 만큼 품질 높은 주거 환경이 기대됩니다.
관심 있는 지역의 공급 소식을 놓치지 않도록 미리 체크해 보세요!
바른부동산중개
경기도 용인시 기흥구 중부대로 308 3층
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