안녕하세요! 바른이입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 용인시 처인구 양지면 양지리에 위치한 역대급 컨디션의 대형 상가 임대 소식입니다.
넓은 전면부와 압도적인 주차 공간을 갖추고 있어, 대형 프랜차이즈나 대형 식당을 준비하시는 분들께는 더할 나위 없는 최고의 선택지가 될 것입니다.
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주차 50대 이상! 가시성 끝판왕 170평 대형 상가 임대 양지리 월세 양지리 상가 방 0개 / 화장실2개(
📍 입지 및 주변 환경 포인트 이 매물의 가장 큰 장점은 바로 차량 중심의 탄탄한 상권과 편리한 교통망입니다. 대로변 로드 상가: 중부대로변에 바로 위치해 있어 차량을 이용하는 고객들에게
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📍 입지 및 주변 환경 포인트
이 매물의 가장 큰 경쟁력은 '차량 접근성'과 '노출 효과'입니다.
대로변 로드 상가: 중부대로변에 바로 인접해 있어 차량 이용객들에게 자연스럽게 노출되는 최적의 가시성을 자랑합니다.
양지 IC 초인접: 영동고속도로 양지 IC가 바로 인근에 있어 용인 시내뿐만 아니라 광역 이동이 잦은 목적형 방문객들을 흡수하기 매우 유리합니다.
탄탄한 배후 수요: 양지리 일대의 주거 인구와 인근 물류센터, 산업단지 유동인구가 겹치는 길목에 위치해 있습니다.
🏢 매물 특화 강점
주차 스트레스 Zero: 건물 실사용 기준 50대 이상의 주차가 가능합니다. 대형 마트나 식당 등 주차 공간이 필수인 업종에 강력 추천합니다.
전용 170평의 광활한 공간: 1층 전체를 사용하는 전용 170평(561.98㎡)의 대형 면적으로 공간 활용도가 무궁무진합니다.
즉시 입주 가능: 현재 공실 상태로 인테리어 공사 후 빠른 영업 개시가 가능합니다.
🛍️ 이런 업종에 적극 추천합니다!
넓은 전면과 풍부한 주차 공간을 활용할 수 있는 업종이 들어온다면 엄청난 시너지가 예상됩니다.
대형 F&B: 주차가 편리한 대형 가든 식당, 베이커리 카페, 브런치 카페
대형 유통: 식자재 마트, 창고형 아울렛, 다이소 등 생활용품점
스포츠/레저: 스크린 골프, 피트니스 센터, 실내 테니스장
반려동물: 대형 애견 카페 및 프리미엄 용품 전문점
"부동산의 가치는 현장에서 결정됩니다."
가시성 좋고 주차 편한 대형 상가를 찾고 계셨다면, 주저하지 말고 연락 주세요. 정직하고 바른 중개로 여러분의 성공 파트너가 되어 드리겠습니다.
상담 및 현장 안내
바른부동산중개 | 정장규 공인중개사
경기도 용인시 기흥구 중부대로 308 3층
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