태전지구의 관문! 주차 걱정 없는 88평 압도적 가시성 대형 상가

안녕하세요! 바른이입니다.

오늘은 경기도 광주시 중대동, 그중에서도 태전지구로 들어가는 길목 초입에 위치한 최고의 입지 조건을 갖춘 대형 상가 임대 소식을 가져왔습니다.

신축급 외관과 탁월한 개방감, 그리고 광주 지역에서 보기 드문 넉넉한 주차 공간까지 갖춘 곳이라 대형 프랜차이즈나 쇼룸을 고민하시는 대표님들께 강력 추천드리는 매물입니다.

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태전지구 길목 초입! 88평 대형 상가, 압도적 주차 공간과 가시성 확보 중대동 월세 중대동 상가

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1. 이 상가를 선택해야 하는 '3가지 핵심 포인트'

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① 태전지구 1만 2천 세대의 고정 배후 수요

본 매물은 힐스테이트 태전, 태전 파크자이, 아이파크 등 약 12,000여 세대가 밀집한 태전지구의 메인 관문입니다. 입주민들이 외부로 나갈 때나 들어올 때 반드시 지나쳐야 하는 길목이라 자연스러운 노출 효과가 어마어마합니다.

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② 3면 유리 구조의 압도적 광고 효과

대로변에 위치한 것은 물론, 3면이 통유리로 설계되어 있어 내부 전시 효과가 극대화됩니다. 브랜드 홍보가 중요한 가구 전시장, 자동차 쇼룸, 대형 베이커리 카페로 활용하기에 이보다 더 좋은 조건은 없습니다.

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③ 주차 스트레스 Zero! 최대 50대 주차 가능

경기 광주 지역에서 상가를 구할 때 가장 큰 고민이 바로 주차죠. 본 매물은 건물 내 기본 주차 외에도 총 50대 이상 수용 가능한 넓은 부지를 확보하고 있습니다. 단체 손님이 많은 대형 음식점이나 스크린 골프장 입점 시 최고의 경쟁력이 됩니다.

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2. 추천 업종

• 대형 일반음식점: 하수도 원인자 부담금이 없어 비용 절감이 가능합니다. 가족 단위 외식 상권으로 최적!
• 베이커리 및 디저트 카페: 층고 4.9m의 개방감과 넓은 테라스 느낌을 살린 인테리어가 가능합니다.
• 자동차/가구 쇼룸: 뛰어난 가시성을 활용한 브랜드 홍보형 매장.
• 스크린 골프 및 대형 운동시설: 주차 편의가 필수인 업종에 강력 추천합니다.

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3. 상세 제원 및 시설 정보

• 층고: 약 4.9m (높은 개방감)
• 전력: 40kW (넉넉한 전기 용량)
• 시설: 내부 남녀 구분 화장실 2개, 도시가스 완비
• 교통: 경기광주역(경강선) 인접, 성남-장호원 간 자동차전용도로 진입 용이하여 판교/성남 접근성 우수

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4. 현장 안내 및 상담

태전지구 초입의 이 귀한 매물은 직접 보셨을 때 그 가치를 더 확실히 느끼실 수 있습니다.

권리금 없는 신축급 상태로 최고의 사업지를 선점하세요!

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바른부동산중개

경기도 용인시 기흥구 중부대로 308 3층