용인특례시, 처인·수지구 도시개발사업 연계 도로망 구축

안녕하세요! 용인 지역 부동산의 가치를 발빠르게 전해드리는 바른이입니다.

오늘 용인특례시에서 지역 주민들과 투자자분들이 눈여겨보셔야 할 아주 중요한 교통 호재 소식이 발표되어 신속하게 정리해 드립니다.

부동산 투자나 실거주지를 선택할 때 가장 먼저 보셔야 하는 것이 바로 ‘도로망 확충’이죠. 길을 따라 돈이 흐른다는 말처럼, 새로운 도로가 뚫리고 정체 구간이 해소되는 곳은 언제나 가치가 상승하기 마련입니다.

이번에 용인특례시 처인구와 수지구 일대 도시개발사업과 연계된 총 3개 노선의 도시계획도로가 성공적으로 준공되었다는 소식입니다. 상세한 내용을 함께 살펴보시죠!

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💰 총사업비 268억 투입! 민관 협력으로 완성된 명품 도로망

용인특례시는 처인구와 수지구 일원의 도시개발사업과 연계하여 주민들의 발이 되어줄 도로망 구축을 완료했다고 밝혔습니다.

이번 사업이 더욱 의미 있는 이유는 총사업비 약 268억 원 중 무려 212억 원을 민간 기업이 부담하여 사업의 효율성을 극대화했다는 점입니다. 예산 낭비 없이 도시개발과 기반시설 확충이 동시에 이루어진 아주 모범적인 사례라고 볼 수 있습니다.

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📍 1. 처인구 모현읍 왕산리: '모현왕산 도시개발사업' 시너지 효과

가장 큰 변화가 있는 곳은 최근 주목받고 있는 처인구 모현읍 왕산리 일대입니다. 그동안 단절되어 있던 교통망을 촘촘하게 연결하기 위해 왕산리 620-1번지 등에 대대적인 도로 신설 및 개설 작업이 진행되었습니다.

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• 연장 658m, 폭 12m 도로 개설
• 연장 98m, 폭 15m 도로 개설
• 연장 61m, 폭 8m 도로 개설

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단순히 하나의 도로만 낸 것이 아니라, 단절되었던 구간들을 유기적으로 연결하는 3개의 축이 완성되었습니다. 이로 인해 모현왕산 도시개발사업 구역 내 입주민들은 물론, 인근 지역 주민들의 출퇴근 환경과 교통 편의성이 획기적으로 개선될 전망입니다. 대규모 주거단지가 들어설 때 가장 우려되는 교통 마비 문제를 선제적으로 해결한 아주 훌륭한 호재입니다.

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📍 2. 수지구 풍덕천동: 상습 정체 완벽 해소! '변속차로' 신설

두 번째 주목할 곳은 인프라가 이미 완성되어 있어 주거 선호도가 매우 높은 수지구 풍덕천동입니다.

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• 위치: 풍덕천동 813-6번지 일원 (동천3지구 인근)
• 규모: 연장 140m, 폭 6m의 변속차로 개설

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이 구역은 동천3지구와 맞물려 출퇴근 시간대마다 극심한 병목현상과 상습 정체가 발생하던 악명 높은 구간이었습니다. 이번에 140m 규모의 변속차로가 확충되면서 진출입 차량의 흐름이 대폭 개선될 것으로 기대됩니다. 정체가 해소되면 인근 아파트 및 상가 자산의 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 수밖에 없습니다.

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📈 이번 도로망 구축이 부동산 시장에 미치는 영향

"체계적인 도로망 구축을 통해 시민의 교통 편의를 지속적으로 개선하겠습니다."

- 용인특례시 관계자 -

용인특례시는 현재 반도체 클러스터 등 대형 호재와 맞물려 전국에서 가장 뜨거운 지역 중 하나입니다. 도시가 커지는 만큼 교통 인프라가 따라와 주느냐가 관건인데, 이번 처인구와 수지구의 도시계획도로 준공은 시의 적극적인 행정 능력을 보여주는 증거입니다.

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1. 처인구 모현읍: 기반시설 확충으로 향후 추가적인 인구 유입 및 주거 단지 가치 상승 기대.
2. 수지구 풍덕천동: 고질적인 교통 불편 해소로 실거주 만족도 극대화 및 탄탄한 시세 유지.

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도로가 뚫리는 곳에는 언제나 프리미엄이 붙습니다. 이번에 준공된 도로 인근의 매물을 눈여겨보고 계셨던 분들이라면, 지금이 타이밀 수 있으니 발 빠르게 움직여보시는 것을 추천합니다.

 

용인특례시, 처인·수지구 도시개발사업 연계 도로망 구축.pdf

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