안녕하세요! 비즈니스의 성공을 함께 고민하는 바른이입니다.
오늘은 대한민국에서 가장 활발한 비즈니스 클러스터 중 하나이자, 압도적인 차량 통행량을 자랑하는 분당 대왕판교로(궁내동) 대로변의 귀한 건물 통임대 소식을 가져왔습니다.
✨ 입지 조건: 가시성이 곧 매출인 곳
본 매물은 왕복 8차선 대왕판교로 대로변에 위치해 있습니다. 일일 수십만 대의 차량이 통행하는 핵심 라인으로, 람보르기니, 볼보 서비스센터 등 주요 수입차 브랜드가 집결된 상징적인 위치입니다.
별도의 마케팅 없이도 건물 자체로 강력한 옥외 광고 효과를 누릴 수 있는 '가시성 최상'의 입지입니다.
📍 매물 주요 정보
- 1~3층: 각 88평의 넓은 전용 면적
- 4층: 18평 규모의 사무 공간 및 루프탑 활용 가능
- 교통: 신분당선/수인분당선 정자역 인접, 판교 IC 및 강남권 진입 용이
🚀 추천 업종: 브랜드의 얼굴이 되는 공간
이곳은 특히 대기업 직영 및 우량 법인의 입점을 강력 추천드립니다.
- 자동차 전시장: 신차 쇼룸 및 인증 중고차 전시장 (최적의 입지)
- 대형 F&B: 스타벅스 DT와 같은 대형 카페 및 직영 프랜차이즈
- 리빙/가구 플래그십: 하이엔드 가구, 인테리어 브랜드 쇼룸
- 브랜드 사옥: 기업의 상징성을 높일 수 있는 단독 사옥
💎 매물 포인트
- 압도적 주차 공간: 분당권 대로변에서 보기 드문 30대 규모의 주차 공간 확보.
- 광역 접근성: 강남, 판교, 용인을 잇는 전략적 요충지로 광역 고객 유입에 유리.
- 건물 관리 상태: 2001년 사용승인 이후 꾸준히 관리된 깔끔한 외관과 내부 구조.
현재 임대 중이며, 가까운 시일 내 협의 입주가 가능합니다. 수입차 거리 내에서도 이 정도 규모와 주차 여건을 갖춘 통임대 매물은 매우 귀합니다.
📞 상담 및 현장 안내
본 매물은 보안상 상세 지번은 상담 시 안내해 드리고 있습니다.
우량 법인 및 브랜드 관계자분들의 빠른 문의 부탁드립니다.
상가 전문: 바른부동산중개
대표전화: 031-253-7800
정장규 공인중개사: 010-9329-0408
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